Văn phòng hạng C là một loại hình văn phòng phổ biến trên thị trường hiện nay, là tập những tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp nhưng quy mô trung bình, diện tích 1 sàn khoảng từ 250m2 – 500m2. Loại hình này được phân loại dựa trên những tiêu chí như chất lượng của cơ sở hạ tầng, tiện nghi và vị trí địa lý. Văn phòng hạng C cung cấp đầy đủ các dịch vụ cơ bản, đáp ứng nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu tổng quan về các tiêu chuẩn xếp hạng đánh giá văn phòng hạng C, nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình này.
Văn phòng hạng C được đánh giá xếp hạng theo nhiều tiêu chuẩn
1. Văn phòng hạng C là gì?
Văn phòng hạng C là những văn phòng thường không thuộc khu trung tâm, nhưng vẫn đảm bảo được sự thuận tiện trong di chuyển, giao dịch. Khu vực xung quanh cung cấp dịch vụ có chất lượng tốt hơn so với văn phòng giá rẻ, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cơ bản cho doanh nghiệp làm việc hiệu quả.
Văn phòng hạng C và hạng B khác nhau chủ yếu ở vị trí, chất lượng cơ sở hạ tầng và mức độ tiện nghi. Văn phòng hạng C có chi phí thuê thấp so với hạng B, khoảng từ 300.000 VNĐ – 750.000 VNĐ, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí. Dù không có các tiện ích cao cấp như văn phòng hạng B, văn phòng hạng C vẫn cung cấp đủ các dịch vụ cơ bản cần thiết cho hoạt động kinh doanh hàng ngày.
Văn phòng hạng C vẫn đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp
2. 6 tiêu chuẩn đánh giá văn phòng hạng C
Tiêu chuẩn đánh giá văn phòng hạng C giúp phân loại và đánh giá chất lượng của các tòa nhà của loại văn phòng này, từ đó giúp các doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc lựa chọn không gian làm việc phù hợp. Sau đây là 6 tiêu chuẩn đánh giá:
2.1. Hệ thống kỹ thuật
Dưới đây là các tiêu chuẩn về hệ thống kỹ thuật:
- Phải có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và sơ đồ thoát hiểm đúng quy định.
- Cần có máy phát điện dự phòng, đảm bảo cung cấp đủ điện cho tòa nhà.
- Hệ thống giám sát an ninh 24/7 với bảo vệ túc trực.
- Thang máy có chất lượng cao, nhưng không yêu cầu số lượng thang máy tối thiểu hay thang chở hàng riêng biệt.
- Không trang bị hệ thống để quản lý tòa nhà BMS/BAS.
- Hệ thống điều hòa thông gió không đòi hỏi đặc biệt như văn phòng hạng A hay B; không cần điều hòa 2 chiều hay kiểm soát độ ẩm riêng biệt.
- Không yêu cầu công suất làm lạnh 24/24 hoặc duy trì nhiệt độ cố định 22-23°C.
Hệ thống kỹ thuật tại văn phòng hạng C
2.2. Cấu trúc tòa nhà
Tiêu chuẩn cấu trúc tòa nhà để đánh giá văn phòng hạng C bao gồm:
- Độ cao trần không có yêu cầu cụ thể, nhưng thường tối thiểu 2,5m.
- Mặt bằng sáng sủa, thông thoáng, không yêu cầu vách ngăn chia chi tiết.
- Diện tích sàn từ 100 đến 500m².
- Diện tích tổng tòa nhà thường dưới 5.000m².
- Hành lang dễ di chuyển và thoáng mát.
- Khu vực công cộng thoáng đãng, không yêu cầu quá cao.
- Không yêu cầu diện tích không hữu dụng hay khả năng chịu tải trọng cụ thể.
- Không cần phải có sàn nâng.
Tòa nhà của văn phòng hạng C không yêu cầu độ cao trần cụ thể, thường tối thiểu 2,5m
2.3. Vị trí
Tiêu chuẩn về vị trí bao gồm:
- Thường nằm trên các con đường lớn hoặc huyết mạch, nhưng không ở quận trung tâm.
- Dễ dàng tiếp cận dù có thể không gần giao thông công cộng.
Vị trí của văn phòng hạng C dễ dàng tiếp cận nhưng không gần giao thông công cộng
2.4. Bãi đậu xe
Văn phòng hạng C còn được đánh giá dựa trên tiêu chuẩn bãi đậu xe:
- Không bắt buộc và thường có ít nhất một bãi đậu xe
- Không yêu cầu bãi đỗ xe cho khách hoặc tỷ lệ chỗ đỗ ô tô tối thiểu.
2.5. Quản lý và dịch vụ tòa nhà
Tiêu chuẩn về quản lý và dịch vụ tòa nhà như:
- Phải được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp.
- Cung cấp đầy đủ dịch vụ viễn thông như điện thoại, internet.
- Khu vực xung quanh có quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, ATM,…
2.6. Quy tắc chủ sở hữu
Quy tắc chủ sở hữu cũng là một tiêu tiêu chuẩn để đánh giá. Văn phòng hạng C không cần thuộc một chủ sở hữu duy nhất, không quy định phân chia sàn hoặc khối nhà cụ thể.
Tìm hiểu thêm: Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng chung và theo diện tích m2/người mới nhất 2024
3. Tại sao văn phòng hạng C được ưa chuộng?
Văn phòng hạng C được ưa chuộng chủ yếu vì:
Chi phí thuê thấp hơn khoảng 20-30% so với văn phòng hạng B, mà vẫn đảm bảo cung cấp các dịch vụ cơ bản cần thiết cho doanh nghiệp. Điều này phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí vận hành.
So với văn phòng hạng A và B, văn phòng hạng C không yêu cầu hệ thống kỹ thuật phức tạp hay vị trí đắc địa, nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và dễ dàng tiếp cận. Các tòa nhà văn phòng hạng C thường có không gian sáng sủa, thông thoáng và đủ tiện nghi cần thiết như hệ thống an ninh 24/7 và máy phát điện dự phòng,…
Văn phòng hạng C được ưa chuộng vì chi phí thuê thấp mà vẫn đảm bảo cung cấp dịch vụ cơ bản cho doanh nghiệp
4. Thiết kế nội thất văn phòng hạng C đạt chuẩn với HELI INTERIOR DESIGN
HELI INTERIOR DESIGN tự hào mang đến dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng hạng C đạt chuẩn, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết để tạo ra không gian làm việc hiệu quả và tiện nghi. Chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp của bạn những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu chi phí và hoàn thiện với chất lượng cao.
- Kinh nghiệm và chuyên môn: HELI INTERIOR DESIGN có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, đã hoàn thành hơn 2000 dự án cho các khách hàng đa dạng. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi có trình độ chuyên môn cao, am hiểu sâu sắc về ngành nội thất văn phòng.
- Thiết kế đạt chuẩn: Các văn phòng hạng C do HELI thiết kế đều tuân thủ nghiêm ngặt theo 6 tiêu chuẩn chính.
- Phản hồi tích cực từ khách hàng: Dịch vụ tại HELI luôn nhận được những phản hồi tích cực với tỷ lệ đối tác quay lại từ lời giới thiệu của khách hàng lên đến 100%.
Văn phòng hạng C đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn hoạt động cho các doanh nghiệp
Bài viết trên đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về văn phòng hạng C với chi tiết các tiêu chuẩn đánh giá loại hình văn phòng này. HELI INTERIOR DESIGN hy vọng những thông tin hữu ích trên giúp doanh nghiệp trong việc tìm hiểu để thúc đẩy sự phát triển bền vững của tại các khu vực văn phòng hạng C. Nếu bạn đang cần thiết kế văn phòng hạng C và muốn được tư vấn chuyên nghiệp, liên hệ ngay với HELI INTERIOR DESIGN để nhận được sự hỗ trợ tận tình nhé!
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 9A Phạm Cự Lượng, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh.
- Điện thoại:(+84) 28 3847 9110
- Hotline:093 8767 267 – 093 8675707
- CSKH: 093 8767 267
- Email: info@heli.com.vn
