Thiết kế thi công biệt thự trọn gói luôn là loại kiến trúc độc đáo và sang trọng, thể hiện tính cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Không chỉ là không gian sinh hoạt bình thường mà còn mang những tiện ích khác nhu cầu sử dụng khác của gia chủ như hồ bơi, mini spa, hầm rượu,… Việc thiết kế và thi công biệt thự đòi hỏi phải đảm bảo được tính thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Để xây dựng và hoàn thiện được căn biệt thự đòi hỏi tốn rất nhiều khoản chi phí phụ thuộc vào diện tích căn nhà, phong cách cũng như chất lượng vật liệu, nội thất dùng đến trong quá trình xây dựng.
Thiết kế thi công biệt thự khác với thiết kế văn phòng như thế nào? Ở bài viết HELI INTERIOR DESIGN này sẽ thông tin về quá trình thiết kế và thi công biệt thự trọn gói.
I.Thiết kế biệt thự
1. Lên bản vẽ thiết kế.
Sau khi khảo sát địa hình, và trao đổi xác định nhu cầu từ phía khách hàng cũng như vấn đề về tính phong thủy . Các kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ thiết kế biệt thự cho phù hợp. Ví dụ, nếu gia chủ muốn xây biệt thự để nghỉ dưỡng thì nên kết hợp với các công năng khác như sân vườn, bể bơi, khu giải trí thu nhỏ.
2. Lựa chọn vật liệu cho thiết kế biệt thự.
Chất liệu gỗ: luôn là chất liệu mang đến sự sang trọng và lịch lãm không gian nội thất. Đây cũng là chất liệu được đặc biệt yêu thích trong thiết kế, thi công biệt thự. luôn là chất liệu mang đến sự sang trọng và lịch lãm không gian nội thất. Đây cũng là chất liệu được đặc biệt yêu thích trong thiết kế, thi công biệt thự.
Đá tự nhiên: mang đến cho ngôi nhà cảm giác chắc chắn và vững chãi , vật liệu từ tự nhiên này có thể sử dụng cho những chi tiết như cầu thang, mặt bàn bếp hay ốp tường trong và ngoài biệt thự.
Vật liệu kim loại: Trong thiết kế biệt thự cổ điển, tân cổ điển kim loại mang đến những chi tiết trang trí mềm mại. Với thiết kế biệt thự hiện đại, vật liệu kim loại lại tạo ra những nét chấm phá nhẹ nhàng cho không gian. Sự kết hợp giữa những loại vật liệu một cách thông minh sẽ mang đến không gian sống lý tưởng dành cho gia chủ.
Dựa vào những yêu cầu của gia chủ cũng như chi phí đầu tư các kiến trúc sư cần tính toán vật liệu cho phù hợp và thực hiện xây dựng công trình theo đúng bản vẽ thiết kế kiến trúc biệt thự đảm bảo an toàn.
II. Thi công biệt thự
1. Giai đoạn đầu, chuẩn bị
- Thiết kế công trình
- Chuẩn bị mặt bằng thi công
- Tiếp nhận tập kết vật tư
2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
- Ép cọc thử
- Tiến hành ép cọc đại trà
- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
3. Thi công móng bê tông cốt thép
- Đào đất hố móng
- Đổ bê tông lót
- Đổ bê tông móng
- Xây tường móng
- Đổ bê tông giằng
- Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
- Nghiệm thu phần móng
4. Thi công phần thân
- Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.
- Thi công cột bê tông cốt thép
- Thi công sàn bê tông tầng 1
- Xây tường tầng 1
- Xây cầu thang tầng 1
- Nghiệm thu tầng 1
- Tương tự cho tầng 2, 3…
5. Thi công phần mái
- Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
- Đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lá (nếu có)
- Hoàn thiện phần mái
- Nghiệm thu phần mái
6. Thi công phần hoàn thiện
- Quy trình thi công hoàn thiên theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
- Trát trần, tường
- Lát, láng nền, sàn
- Ốp tường
- Làm trần, đắp nối các chi tiết
- Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
- Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
- Sơn phủ bề mặt
- Nghiệm thu hoàn thiện
7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình
Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
HELI INTERIOR DESIGN
Địa chỉ: 9A Phạm Cự Lượng, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Điện thoại:(+84) 28 3847 9110
Hotline:093 8767 267 – 093 8675707
CSKH: 093 8767 267
Email: [email protected]